Vente maison 164 m², Sanary sur mer 83110Var
Référence 1779

Villa d'architecte vue mer avec piscine,
Sanary sur mer 83110

4 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
164 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€1 950 000.00 **
€1 950 000.00 honoraires inclus €1 891 500.00 hors honoraires Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur
A vendre à Sanary sur mer une Villa vue mer avec piscine réalisée par l'architecte Gilbert Luc Régis en position dominante.
Eclairée par une splendide baie vitrée donnant sur la piscine, cette spacieuse villa s'orchestre autour d'un patio tropical alimenté par une source.
Vous serez séduits par les différences de hauteurs, les espaces, chacune des 4 chambres possède sa salle d'eau et la tour un bureau et une tropézienne pour contempler la mer telle une vigie.
Tout a été pensé pour rendre cette demeure originale : les niveaux sont faits de marches et de passerelles très douces, le patio vitré tel un jardin intérieur, la terrasse couverte pour s'offrir de la fraîcheur, le salon avec cheminée ouverte, des espaces pour lire ou regarder un film.
Le jardin est à l'image de la bâtisse : de grands espaces et des endroits plus intimes : tout a un charme fou !
Contact: Anne Goharel 06 09 64 61 16 RSAC 839 039 574 TL
** €1 950 000.00 honoraires inclus | €1 891 500.00 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83110
  • Ville
    SANARY SUR MER
  • Secteur
    Sanary sur mer
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    1950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface terrain
    1348 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie, Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR

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