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Référence 1900

Villa vue mer dans domaine privé,
Le lavandou 83980

3 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

140 m²

€1 275 000 **

€1 275 000 honoraires inclus €1 225 000 hors honoraires Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

A vendre au Lavandou belle villa récente dans un Domaine sécurisé à cinq minutes de la plage de sable de Cavalière . Située dans un environnement calme mais proche des activités balnéaires, cette villa offre un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée. Un hall sépare le coin nuit , la suite parentale et un espace bureau.
Au niveau du jardin se trouve , deux chambres ,une salle d'eau , une buanderie et un grand garage. Jardin paysager et arboré ou une piscine peut être installée.
Rare à la vente.
Cellier & Coates Agence immobilier 04 94 01 02 01

** €1 275 000 honoraires inclus | €1 225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83980
Ville
LE LAVANDOU
Secteur
Cavalière
Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Nombre étages
2
Distance Aéroport
30 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
30 min

Aspects financiers

Prix
1275000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2377 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
885 m2

Extérieur

Année construction
1975
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/05/2024

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