Vente maison 89 m², Le lavandou 83980Var
Référence 1778

Maison SAINT CLAIR Le Lavandou bel aperçu mer 90 m2 sur 1178 m² terrain,
Le lavandou 83980

1 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
89 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€1 180 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité à Saint -Clair, à 450 mètres de la plage, à vendre longère provençale traversante de 90 m² environ avec grande terrasse exposée sud avec bel aperçu mer de 35 m² environ.
Cette maison de 1976 construite sur vide sanitaire, demande a être totalement réhabilitée , plateau de 90 m² en plain pied vue mer , avec 3 chambres, 1 salle a manger/séjour, une cuisine, une salle de bains, pas de vis à vis, proche de la plage à pied, et des voies cyclables pour se rendre en centre ville .
Le plus de ce bien est la possibilité de construire ou réhabiliter avec une emprise au sol de 30% sur parcelle de 1178 m² piscinable ou d'envisager un détachement de parcelle .
Bien rare à SAINT CLAIR pour un projet personnalisé de votre choix.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    saint clair
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    22 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    1180000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface au sol
    89 m2
  • Surface séjour
    30.91 m2
  • Surface Dépendance(s)
    27.49 m2
  • Surface terrain
    1178 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Style
    Provençal
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/11/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    11 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    342 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

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34 PLACE DE PIN, 83230 BORMES LES MIMOSAS
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