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Référence 1777

Exclusivité villa T 5 vue mer avec piscine Bormes Les Mimosas,
Bormes les mimosas 83230

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

164 m²

Classe énergie

Emission GES

€1 300 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bormes les Mimosas, à vendre en exclusivité , dans un secteur résidentiel en position dominante vue mer , belle villa provençale de 164 m² de construction traditionnelle de 1979. Elle est composée d'une entrée, un double séjour avec poêle à bois, une véranda donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue dégagée vue mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée ,deux chambres, un bureau ,une salle d'eau avec une baignoire, un studio indépendant de 30 m², un cellier , garage, carport et d'un grand parking extérieur. Une piscine avec abri de 8.50 x 3.80 se niche au coeur d'un terrain arboré et végétalisé de 1787m².
Cette villa bénéficie de panneaux photovoltaïques avec production, charges annuelles de l'ASL 800 euros.

Une visite s'impose !
Appelez l'agence Cellier & Coates au 04 94 01 02 01

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83230
Ville
BORMES LES MIMOSAS
Secteur
MONT DES ROSES
Exposition
Sud-ouest
Distance Aéroport
23 km
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
25 min

Aspects financiers

Prix
1300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1967 EUR

Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
164 m2
Surface séjour
38 m2
Surface Dépendance(s)
48 m2
Surface terrain
1787 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1979
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

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34 place du Pin, 83230 Bormes-les-Mimosas

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