Vente maison 167 m², Hyeres 83400Var
Référence 1416

Villa atypique de 167m² presqu'ile de Giens ( HYERES) avec piscine , vue mer,
Hyeres 83400

4 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
167 m²
B
Emission GES
1 830 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
A vendre, presqu'ile de Giens dans un domaine sécurisé , magnifique villa de plain pied de construction originale nous offrant un vaste séjour de 53 m² avec un sky dôme escamotable électrique , une cuisine de 35 m² avec vue mer et trois chambres en suite avec salle d'eau, en sousplex une chambre indépendante avec salle d'eau .
Sur le toit terrasse de 57.00m² un jacuzzi vous accueille avec pleine vue mer, une terrasse avec cuisine d'été totalement équipée, une piscine de 8x5 avec filtration billes de verre. Vous rêvez d'originalité, de tranquillité, de vue mer, de belles prestations, d'espaces atypiques , de jardin intimiste, alors cette villa est pour vous avec la cerise sur le gâteau " regarder le ciel Hyérois depuis votre séjour! "
A visiter rapidement car très rare à la vente. Appeler l'agence Cellier&Coates 00 33 4 94 63 56 82 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1878€ et 2541€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83400
  • Ville
    HYERES
  • Secteur
    PRESQU ILE DE GIENS
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    1830000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    1128 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Terrasse
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Néo-Provençal
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1878 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2541 EUR

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Cellier & Coates - Vue mer
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34 PLACE DE PIN, 83230 BORMES LES MIMOSAS
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Affichage des informations légales : Cellier & Coates - Vue mer | Raison sociale : FLCR AGENCES ASSOCIES | Adresse siège social : 34 PLACE DE PIN - 83230 BORMES LES MIMOSAS | Siret : 81884381500015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58818843815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
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