Référence 1285

Cavalière Villa vue mer,
Cavaliere 83980

4 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

6 chambre(s)

280 m²

Classe énergie

Emission GES

1 350 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Lavandou. Villa d'environ 280m² vue mer située sur un terrain de 6500m² . Divisée en deux appartements ,elle offre à l'étage, une entrée ouvrant sur un double séjour avec cuisine équipée, trois chambres , deux salles d'eau et toilettes séparés. Au rez de jardin, séjour avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau une salle de bains et toilettes séparés. Garage et buanderie. Rafraichissements à prévoir.
Située à deux kilomètres de la mer dans un environnement boisé très calme.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3420€. Pour la date de référence 06/03/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83980
Ville
CAVALIERE
Secteur
Le Lavandou
Nombre étages
2
Distance Aéroport
20 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
1350000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1335 EUR

Surfaces

Surface
280 m2
Surface Utile
325 m2
Surface séjour
60 m2
Surface terrain
6500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
06/03/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3420 EUR

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