Cellier & Coates - Vue mer
Cellier & Coates - Vue mer
Cellier & Coates - Vue mer

83980 LE LAVANDOU Villa Le Lavandou 190 m² avec piscine pleine vue mer.

Villa Le Lavandou 190 m² avec piscine  pleine vue mer. 1/9
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Villa Le Lavandou 190 m² avec piscine  pleine vue mer. 9/9
1 957 000 € **
En exclusivité, le Lavandou secteur très prisé et confidentiel. Rare à la vente, magnifique propriété sur 1675 m² de terrain avec piscine offrant une pleine vue mer (panorama sur ile du levant) dans un écrin de verdure. Cette villa offre un séjour avec cheminée et salle à manger, donnant sur une terrasse plein Sud et vue mer, une cuisine séparée toute équipée et aménagée avec cellier, un toilette indépendant ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau en carrelage de Salerne. A l' étage deux belles chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain avec double vasques baignoire et douche, wc séparés. Un double garage, un boulodrome, des places de parking complètent ce bien.
Cette propriété convient parfaitement à une famille voulant profiter de la tranquillité à deux pas de la mer.
Une visite s'impose très vite !
Veuillez contacter l'agence Cellier&Coates du Lavandou au 04.94.15.22.77 pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 190 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1675 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. Pour la date de référence 26/07/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83980
  • Ville
    LE LAVANDOU
  • Secteur
    Le Lavandou
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1957000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface terrain
    1675 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    26/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    LeLavandou,Var,France.

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Cellier & Coates - Vue mer
34 PLACE DE PIN
83230 BORMES LES MIMOSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cellier & Coates - Vue mer | Raison sociale : FLCR AGENCES ASSOCIES | Adresse siège social : 34 PLACE DE PIN - 83230 BORMES LES MIMOSAS | Siret : 81884381500015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58818843815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000007362 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48569S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante