Référence 1353

Le Lavandou Appartement vue mer,
Le lavandou 83980

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

568 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité Le Lavandou. Appartement vue mer proche de la plage. Haut de villa de 84m² . dans le quartier résidentiel de la Fossette Situé au calme avec un espace jardin piscinable. Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon vue mer exposé sud, trois chambres dont une avec sa salle d'eau et balcon, une salle de bain. Un toilette indépendant. Le tout climatisé. Plusieurs places de parking extérieur sont dans la propriété. Possibilité de construire un garage. Un puits avec une pompe dessert le jardin pour l'arrosage. Rare a la vente. Plage à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83980
Ville
LE LAVANDOU
Secteur
Le Lavandou
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
568000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
873 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an

Copropriété

Nb Lots Copropriété
2

Surfaces

Surface
84 m2
Surface séjour
32.16 m2
Surface terrain
266 m2
Surface terrasse
12.16 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR

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