Référence 1417

Appartement deux pièces vue mer,
Le lavandou 83980

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

32 m²

Classe énergie

Emission GES

280 000 € **

280 000 € honoraires inclus 266 000 € hors honoraires Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Exclusivité. Pramousquier à vendre deux pièces dans résidence avec piscine Situé à cinq minutes à pied de la plage dans une résidence calme avec piscine cet appartement offre une jolie vue mer et un intérieur soigné. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse et un espace jardin, de toilettes invités, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Un grand cellier complète le bien. Parking privatif. Ideal vacances ou location saisonnière. Au calme , prestations de qualité. Vendu meublé.

** 280 000 € honoraires inclus | 266 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 830€. Pour la date de référence 26/05/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83980
Ville
LE LAVANDOU
Secteur
Pramousquier
Exposition
Sud-est
Rez de chaussée
Oui
Distance Aéroport
25 km

Aspects financiers

Prix
280000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
534
Dont lots d'habitation
200
Charges annuelles (ALUR)
1580 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
32 m2
Surface Utile
37 m2
Surface séjour
17 m2
Surface Dépendance(s)
0.3 m2
Surface terrasse
19 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Simple Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Oui
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
26/05/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR

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Cellier & Coates - Vue mer

34 PLACE DE PIN, 83230 BORMES LES MIMOSAS

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 534 lots.Les charges annuelles sont de 1580€.
Affichage des informations légales : Cellier & Coates - Vue mer | Raison sociale : FLCR AGENCES ASSOCIES | Adresse siège social : 34 PLACE DE PIN - 83230 BORMES LES MIMOSAS | Siret : 81884381500015 | RCS : Toulon | Numero TVA Intracommunautaire : FR58818843815 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI83062016000007362 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48569S | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante